Ferme rénovée en Zélande: design by Graanmarkt 13

Zuidzande

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“Ce qui rend la vie ici si particulière, c'est qu'on y ralentit tout naturellement. On vit au rythme des saisons, de la lumière et de la nature, et on n'a en réalité besoin de rien d'autre.”

'De eigenaars'
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Ferme rénovée en Zélande: design by Graanmarkt 13

Terhofstededijk
4505 Zuidzande
Nederland

Prix sur demande
Publié le 21-10-2026
16214 fois consulté

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Description

Zuidzande, un petit village idyllique des polders situé près de Sluis, se trouve au cœur du magnifique paysage de la Flandre zélandaise, entouré de champs et d'une tranquillité propice aux longues balades à pied ou à vélo. Vers Cadzand ou la mer, par exemple, tous deux à une vingtaine de minutes à vélo. Knokke est tout aussi rapidement accessible en voiture, et le magnifique parc naturel du Zwin se trouve également à proximité.
Ce contraste s’avère être une combinaison de rêve: pendant la journée, vous profitez de la plage, de la mer, de villes animées ou de villages chaleureux, avant de rentrer chez vous pour retrouver la tranquillité absolue de la campagne.

Cette ferme rénovée est l’un des premiers projets s’inscrivant dans la nouvelle orientation de Graanmarkt 13. La maison a été entièrement rénovée et aménagée selon la signature si caractéristique de Graanmarkt 13, désormais transposée dans l’ambiance d’une maison de campagne en Zélande.

La ferme d’origine a été entièrement restaurée dans sa splendeur d’antan, en respectant l’architecture d’origine et les détails authentiques. De nouvelles fenêtres à guillotine de style hollandais traditionnel et des briques flambant neuves, reproduites et émaillées de vert, entourant les fenêtres: l’attention minutieuse portée par Graanmarkt 13 aux matériaux, aux couleurs et aux détails est désormais légendaire.
L’utilisation maximale de matériaux naturels et de techniques artisanales renforce ce sentiment d’authenticité: des carreaux de sol en terre cuite d’Espagne, des parquets vieillis et des techniques de peinture particulières à la chaux dans des tons doux et terreux. Bien entendu, la durabilité et le confort sont également des priorités absolues. C'est pourquoi vous y trouverez notamment un enduit d'argile et une isolation au chanvre, à la fois insonorisants et naturellement ignifuges, du vitrage HR++ et une pompe à chaleur.

L'ensemble du complexe s'étend sur un terrain de deux hectares et comprend une longue allée, un abri pour voiture, une immense grange, une porcherie et la maison – l'ancienne ferme rénovée et agrandie.

Depuis le hall d’entrée, vous trouverez à droite le grand espace de vie baigné de lumière. Tout droit, vous disposez immédiatement d’un passage pratique vers le jardin. À gauche se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée de fenêtres en acier, d’un haut plafond avec poutres apparentes, d’une plaque à induction avec four La Canche, d’un lave-vaisselle, d’un plan de travail en pierre bleue et de carreaux de zellige derrière l’évier. Un espace extrêmement agréable, où chaque réunion entre amis ou en famille se transforme naturellement en fête. Juste à côté se trouve la première terrasse, orientée à l’ouest, un endroit magnifique pour admirer le coucher de soleil en dégustant un bon verre. Une cave compacte, des toilettes pour invités avec lavabo, et une salle de télévision pleine de charme derrière la troisième porte à gauche.

En montant l'escalier vers le +1, vous passez d'abord devant un espace de rangement pratique pour l'aspirateur ou les produits d'entretien. Le spacieux premier étage compte quatre chambres de taille équivalente, toutes équipées de la climatisation, d'armoires encastrées sur mesure et, là encore, de poutres apparentes qui ajoutent beaucoup de charme. Salle de bains élégante avec douche, baignoire et finitions en marbre de Carrare. Toilettes séparées. La cinquième pièce, qui sert actuellement de buanderie, pourrait éventuellement être transformée en deuxième salle de bains.

Tout comme la maison d'habitation, l'immense grange recèle également un grand potentiel. Les propriétaires avaient l'intention d'y aménager des chambres et des salles de bains supplémentaires pour les enfants, mais une salle de réception, un B&B, un atelier ou un espace dédié aux événements et aux ateliers font également partie des possibilités.

Les arbres matures du vaste jardin viennent parachever ce tableau féérique. Le magnifique cerisier et le noyer attirent tous les regards, tout comme les tilleuls devant la maison et les saules têtards typiques de la Zélande qui bordent la route. Bon à savoir: l’ensemble de l’aménagement – jusqu’à la vaisselle – peut être repris. Ainsi, chaque détail continue d’incarner l’ambiance typique du Graanmarkt 13.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 300 m2
    • Surface au sol: 20000 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 97 kwh/m2/j
    • Classe EPC: Ap
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 97 kwh/m2/j
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Rénovation durable
Calme absolu
Nature zélandaise
Grange à fort potentiel

Localisation

Zeeuwse boerderij, duurzaam gerenoveerd door Graanmarkt 13
“
Ce qui rend la vie ici si particulière, c'est qu'on y ralentit tout naturellement. On vit au rythme des saisons, de la lumière et de la nature, et on n'a en réalité besoin de rien d'autre.
'De eigenaars'

A LA PAROLE

Nous venons dans cette région depuis notre enfance. Nous adorons la Zélande et y passons de nombreuses vacances et longs week-ends, aussi bien en hiver qu’en été. Avant comme après la rénovation, nous avons donc énormément apprécié cet endroit exceptionnel. Avec nos trois enfants, notre famille et nos amis, nous y avons vécu de merveilleux moments. Au cœur de la nature, de l’espace et du calme zélandais, on ralentit et on se détend tout naturellement.

Ce qui est particulièrement agréable, c’est que l’on trouve toujours un petit coin de paradis dans et autour de la maison, à tout moment de la journée. Selon le soleil et le vent, on passe d’une terrasse à l’autre, ou l’on cherche un petit coin à l’intérieur, ou encore dans l’herbe. Ici, on se met naturellement à vivre au rythme de la journée et de la nature. Le lever du soleil avec vue sur le moulin de Zuidzande est magnifique, mais le coucher de soleil depuis la terrasse à côté de la maison reste lui aussi un moment exceptionnel. Voir le soleil s’enfoncer lentement derrière les champs et admirer les couleurs… Ce sont des scènes d’une beauté incroyable qui nous laissent des souvenirs inoubliables.

C'est un endroit idéal pour séjourner en famille ou entre amis. Comme la cuisine et la salle à manger sont séparées des autres pièces à vivre, chacun peut vaquer à ses occupations. Même lorsque nous recevons beaucoup d'enfants et d'amis, la maison ne donne jamais l'impression d'être bondée. De longs petits-déjeuners, des enfants qui jouent dehors, des amis à table, un apéritif au soleil du soir et, en permanence, cette magnifique vue sur les champs. Ici, la vie se déroule dans une ambiance chaleureuse, authentique et naturelle – comme si cela avait toujours été ainsi – mais avec tout le confort d’aujourd’hui.

Autre atout: la grande grange, que vous pouvez aménager entièrement selon vos envies. Des chevaux, une collection de voitures ou de voitures de collection, un superbe atelier, une maison d’hôtes ou un B&B… Cette toile vierge offre une multitude de possibilités (à condition, bien sûr, d’obtenir les autorisations nécessaires). C’est justement cette liberté de façonner cet endroit à votre image qui, selon nous, rend l’ensemble particulièrement intéressant.

Nous avons entièrement conçu, aménagé et même vécu cet endroit selon notre propre vision – et c’est précisément ce qui fait l’essence même de ce nouveau chapitre de Graanmarkt 13: créer des lieux d’exception, y vivre un certain temps et, finalement, les transmettre à d’autres. Nous y avons créé de très beaux souvenirs en famille et espérons que les prochains propriétaires en profiteront tout autant.

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